物件の購入・売却までの全体の流れをつかんでおきましょう。

ご不明な点がありましたらお問い合わせください

買いたい方 売りたい方
買いたい方
購入のご相談

物件購入の条件や不明点などお知らせください。

物件探しのご提案

直接・TEL・FAX・e-mailにてご提案致します。

現地案内

要求された物件が見つからない場合も、約3ヶ月周期で物件情報等をお知らせいたします。

ご検討
仮予約

契約に向けてまず、重要事項の説明(案)をさせていただきます。重要事項説明とは、取引の安全を期すため、見落としのないようしっかりと物件調査をし、契約に関する重要な事柄を書面を交付のうえ説明を行なうことです。

購入の申し込み

借入をお考えの方は、金融機関と事前に打ち合わせをしておいてください。

不動産売買契約

手付金をご用意ください。「不動産契約書」を用いて契約を締結します。契約内容確認後、双方ご署名ご捺印いただき、買主様が売主様に手付金をお支払いいただきましたら、契約成立です。

各種手続き
お引渡し

残金をご用意ください。残代金、他諸経費の精算を行い、実際に登記手続きを代行していただく司法書士立会いのもと行ないます。

売りたい方
売却のご相談
売りたい物件の調査・査定

物件の状況などを確認し、調査を基に不動産査定を行います。 >>不動産の査定を見る 

査定価格の提示・ご相談
売買価格決定
媒介契約

売却を不動産会社に依頼する場合、お客様と不動産会社が「媒介契約」を結ぶことになります。
この媒介契約によって、不動産会社はお客様のご依頼を正式にお受けしたことになります。媒介契約には、専属専任、専任、一般の3タイプがあり、それぞれ次のような特徴があります。
一般媒介
複数の不動産業者に依頼する
専任媒介
1社だけ任せる(仲介業者を省いて売手と買手が直接契約ができる)
専属専任媒介
1社にだけ任せる(仲介業者をぬいて契約することができない)

当社情報との照らし合わせ
>購入者無し(STEP7へ) | >購入者有り(STEP9へ)
看板広告等の宣伝活動開始

STEP7を何度か行い、売却できるまでご相談に応じます。
(お預かりした物件については、約3ヶ月周期で物件情報等をお知らせ致します。)
>購入者無し(STEP8へ)) | >購入者有り(STEP9へ)

提示条件の再打ち合わせ

>購入者無し(STEP7へ) | >購入者有り(STEP9へ)

不動産売買契約

手付金をご用意ください。「不動産契約書」を用いて契約を締結します。契約内容確認後、双方ご署名ご捺印いただき、買主様が売主様に手付金をお支払いいただきましたら、契約成立です。

各種手続き
お引渡し

残金をご用意ください。残代金、他諸経費の精算を行い、実際に登記手続きを代行していただく司法書士立会いのもと行ないます。